Bernard (Michel Piccoli), réalisateur de cinéma, décide de quitter quelques temps son environnement familial (sa fille d’une dizaine d’années ainsi que son épouse, psychologue pour enfants autistes) pour louer un appartement dans le quartier de Grenelle dans le 15ème arrondissement de Paris afin de pouvoir travailler au calme sur le scénario de son prochain film. Malgré l’aide de son ami Pierre (Michel Aumont), il progresse lentement dans cette écriture, sans cesse dérangé par les autres locataires qui ont décidé de se battre contre les pratiques abusives du propriétaire de l'immeuble qui leur réclame des charges exorbitantes et autres escroqueries. Au début réticent, il tombe sous le charme d’Anne (Christine Pascal), la plus véhémente du comité de locataires qui devient sa maitresse, et finit par se dre à ses voisins pour les accompagner dans leur combat…